TỔNG QUAN
 |
| Dự án Làng Sen Việt Nam |
VỊ TRÍ
Nằm liền kề trung tâm TP.HCM, Làng Sen Việt Nam sở hữu một vị trí thuận lợi cho mọi nhu cầu Đầu Tư – An cư – Nghỉ dưỡng nhưng lại thật dễ dàng để sở hữu chỉ với 20 phút di chuyển theo hướng từ vòng xoay Phú Lâm hoặc Đại lộ Võ Văn Kiệt theo đường Trần Văn Giàu, Trần Đại Nghĩa. Từ Làng Sen Việt Nam, chúng ta dễ dàng di chuyển vào Chợ Lớn, Quận 1 hay Sân bay Tân Sơn Nhất, đặc biệt để đến các tiện ích xung quanh như Bến xe Miền Tây – Siêu thị Co.op Mart, bệnh viện, trung tâm hành chính, trường học các cấp chỉ mất 10 phút.
 |
| Vị Trí Làng Sen Việt Nam |
Làng Sen Việt Nam và Long Châu Hội Phố
 |
| Tổng Quan Làng Sen Việt Nam |
TIỆN ÍCH
Công Viên bách việt
Nơi hội tụ tinh hoa văn hóa Việt, lưu giữ những nét văn hóa truyền thống dân tộc trong nhịp sống văn minh hiện đại với những tượng đài, biểu trưng văn hóa truyền thống theo suốt chiều dài lịch sử của dân tộc Việt.
TRUNG TÂM HỘI NGHỊ TRE VIỆT
Nhà tre lớn nhất Việt Nam – Công trình kiến trúc độc đáo nổi bật trên mặt Hồ Tịnh Đế Liên, đây sẽ là nơi lưu giữ những nét văn hóa truyền thống của dân tộc, nơi hội ngộ văn hóa, giao lưu ẩm thực, cùng nhiều chương trình triển lãm và trình diễn nghệ thuật đa sắc màu… hứa hẹn sẽ mang lại cho du khách và cư dân nơi đây những trải nghiệm thú vị với không gian bình dị, ấm cúng nhưng không kém phần sang trọng.
TÒA NHÀ PHÚC KHANG SEN VIỆT
Có thiết kế đặc sắc, nổi bật với việc bố trí nhiều mảng xanh trên diện đứng, là công trình cao nhất dự án, tích hợp nhiều chức năng và tiện ích như: trụ sở giao dịch, rạp chiếu phim, siêu thị, trung tâm thể dục – gym – yoga, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em…
TRƯỜNG KỸ NĂNG PHÙ ĐỔNG THIÊN VƯƠNG
Một môi trường giáo dục lý tưởng cho sự phát triển trí tuệ toàn diện của trẻ em, nơi sẽ ghi dấu ký ức tuổi thơ với những trò chơi dân gian truyền thống, những bài học kỹ năng tư duy và vận động phù hợp cho từng lứa tuổi, tạo nền tảng cho những thành công vượt trội của những mầm xanh tương lai theo các giáo trình nghiên cứu hiện đại.
RUNG TÂM VĂN HÓA – THƯƠNG MẠI TRIỂN LÃM SEN VIỆT
Sự thân thiện của không gian kiến trúc bán ngầm độc đáo, công trình sẽ đưa du khách đến với những tuyệt tác văn hóa nghệ thuật, nơi lưu giữ những nét văn hóa truyền thống của dân tộc cũng như phát triển và kết nối thương mại của cả cộng đồng.
PHỐ THƯƠNG MẠI VĂN HÓA CỬU LONG – SÔNG HỒNG
Như một dải lụa đỏ kết nối những yếu tố kiến trúc trong nhà ngoài ngỏ, nơi chắt lọc và tái hiện các yếu tố văn hóa độc đáo các vùng miền để làm sống lại những không gian cộng đồng phồn thịnh trên suốt chiều dài của quê hương Việt Nam như Châu thổ Sông Hồng, Phố Cổ Hội An, hay Đồng Bằng Sông Cửu Long… Cũng tại nơi đây, cư dân và du khách trong và ngoài nước sẽ được thưởng lãm những món ăn tinh thần đặc sắc qua các hoạt động văn hóa nghệ thuật, lễ hội truyền thống, giao lưu ẩm thực và các hoạt động mua bán, thương mại ngoài trời.
Thông tin – Mẫu nhà
NHÀ PHỐ HƯƠNG SEN
Nhà tre lớn nhất Việt Nam – Công trình kiến trúc độc đáo nổi bật trên mặt Hồ Tịnh Đế Liên, đây sẽ là nơi lưu giữ những nét văn hóa truyền thống của dân tộc, nơi hội ngộ văn hóa, giao lưu ẩm thực, cùng nhiều chương trình triển lãm và trình diễn nghệ thuật đa sắc màu… hứa hẹn sẽ mang lại cho du khách và cư dân nơi đây những trải nghiệm thú vị với không gian bình dị, ấm cúng nhưng không kém phần sang trọng.
TÒA NHÀ PHÚC KHANG SEN VIỆT
Có thiết kế đặc sắc, nổi bật với việc bố trí nhiều mảng xanh trên diện đứng, là công trình cao nhất dự án, tích hợp nhiều chức năng và tiện ích như: trụ sở giao dịch, rạp chiếu phim, siêu thị, trung tâm thể dục – gym – yoga, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em…
TRƯỜNG KỸ NĂNG PHÙ ĐỔNG THIÊN VƯƠNG
Một môi trường giáo dục lý tưởng cho sự phát triển trí tuệ toàn diện của trẻ em, nơi sẽ ghi dấu ký ức tuổi thơ với những trò chơi dân gian truyền thống, những bài học kỹ năng tư duy và vận động phù hợp cho từng lứa tuổi, tạo nền tảng cho những thành công vượt trội của những mầm xanh tương lai theo các giáo trình nghiên cứu hiện đại.
RUNG TÂM VĂN HÓA – THƯƠNG MẠI TRIỂN LÃM SEN VIỆT
Sự thân thiện của không gian kiến trúc bán ngầm độc đáo, công trình sẽ đưa du khách đến với những tuyệt tác văn hóa nghệ thuật, nơi lưu giữ những nét văn hóa truyền thống của dân tộc cũng như phát triển và kết nối thương mại của cả cộng đồng.
PHỐ THƯƠNG MẠI VĂN HÓA CỬU LONG – SÔNG HỒNG
Như một dải lụa đỏ kết nối những yếu tố kiến trúc trong nhà ngoài ngỏ, nơi chắt lọc và tái hiện các yếu tố văn hóa độc đáo các vùng miền để làm sống lại những không gian cộng đồng phồn thịnh trên suốt chiều dài của quê hương Việt Nam như Châu thổ Sông Hồng, Phố Cổ Hội An, hay Đồng Bằng Sông Cửu Long… Cũng tại nơi đây, cư dân và du khách trong và ngoài nước sẽ được thưởng lãm những món ăn tinh thần đặc sắc qua các hoạt động văn hóa nghệ thuật, lễ hội truyền thống, giao lưu ẩm thực và các hoạt động mua bán, thương mại ngoài trời.
Thông tin – Mẫu nhà
Thông số xây dựng
– Kích thước nhà: 14.5m x 4m
– Diện tích xây dựng : 14.5m x 4m = 58m2
– Tổng diện tích sàn: 142.8m2
– Số tầng : 3
– Chiều cao: 9.8m
– Khoảng lùi trước: 2m
– Khoảng lùi sau: 1m
– Khoảng lùi bên: 1m
– Số phòng ngủ: 3
– Diện tích xây dựng : 14.5m x 4m = 58m2
– Tổng diện tích sàn: 142.8m2
– Số tầng : 3
– Chiều cao: 9.8m
– Khoảng lùi trước: 2m
– Khoảng lùi sau: 1m
– Khoảng lùi bên: 1m
– Số phòng ngủ: 3
Được thiết kế với 3 mặt thoáng bao xung quanh tạo thành các vườn trước, sau và bên, đây là không gian để trồng cây và là khe dẫn gió, tạo sự thoáng mát không chỉ cho ngôi nhà mà cho toàn khu ở.
Không gian phòng khách được thiết kế cao, thoáng và rộng bằng khoảng thông tầng suốt từ tầng 1 đến tầng 3, đồng thời tạo sự kết nối và liên tục giữa các không gian phòng khách, phòng ăn và phòng sinh hoạt chung. Các phòng ngủ đều thông thoáng và lấy sáng tự nhiên. Vườn rau trên mái tạo được view nhìn đẹp cho phòng ngủ nhỏ ở tầng 3.
Không gian phòng khách được thiết kế cao, thoáng và rộng bằng khoảng thông tầng suốt từ tầng 1 đến tầng 3, đồng thời tạo sự kết nối và liên tục giữa các không gian phòng khách, phòng ăn và phòng sinh hoạt chung. Các phòng ngủ đều thông thoáng và lấy sáng tự nhiên. Vườn rau trên mái tạo được view nhìn đẹp cho phòng ngủ nhỏ ở tầng 3.
NHÀ PHỐ CỬU LONG
Thông số xây dựng
– Kích thước nhà: 13m x 4.2m
– Diện tích xây dựng : 12m x 4.2m = 50.4m2
– Tổng diện tích sàn: 147.84m2
– Số tầng : 3
– Chiều cao: 10.4m
– Khoảng lùi trước: 2m
– Khoảng lùi sau: 1m
– Khoảng lùi bên: 0.8m
– Số phòng ngủ: 3
– Diện tích xây dựng : 12m x 4.2m = 50.4m2
– Tổng diện tích sàn: 147.84m2
– Số tầng : 3
– Chiều cao: 10.4m
– Khoảng lùi trước: 2m
– Khoảng lùi sau: 1m
– Khoảng lùi bên: 0.8m
– Số phòng ngủ: 3
Các không gian xanh được đan cài vào không gian sống, đưa con người gần gũi với thiên nhiên, thông thoáng và tận dụng được nguồn năng lượng tự nhiên: nắng và gió.
Mẫu nhà được thiết kế theo kiểu nhà phố Việt Nam truyền thống: cầu thang bộ được bố trí ở giữa và các không gian sinh hoạt được bố trí ở trước và sau. Nguyên tắc thiết kế này tiết kiệm diện tích và linh động. Do đó, mẫu nhà số 2 có thể được biến thể để áp dụng cho nhiều lô đất có kích thước khác nhau.
Tất cả các phòng trong nhà (bao gồm cả bếp) đều thông thoáng và lấy sáng tự nhiên, các phòng ngủ đều có hiên trồng cây. Vườn rau xanh được bố trí ở tầng 3 sẽ là vùng liên kết với không gian xanh ở hiên phòng ngủ tầng dưới, tạo cảm giác về không gian xanh liên tục.
Mẫu nhà được thiết kế theo kiểu nhà phố Việt Nam truyền thống: cầu thang bộ được bố trí ở giữa và các không gian sinh hoạt được bố trí ở trước và sau. Nguyên tắc thiết kế này tiết kiệm diện tích và linh động. Do đó, mẫu nhà số 2 có thể được biến thể để áp dụng cho nhiều lô đất có kích thước khác nhau.
Tất cả các phòng trong nhà (bao gồm cả bếp) đều thông thoáng và lấy sáng tự nhiên, các phòng ngủ đều có hiên trồng cây. Vườn rau xanh được bố trí ở tầng 3 sẽ là vùng liên kết với không gian xanh ở hiên phòng ngủ tầng dưới, tạo cảm giác về không gian xanh liên tục.
MẪU NHÀ ĐIỀN VIÊN
Thông số xây dựng
– Kích thước nhà: 14.5m x 5m
– Diện tích xây dựng: 69.75 m2
– Tổng diện tích sàn: 187. 5 m2
– Chiều cao: 10m
– Số tầng: 3
– Khoảng lùi trước: 2m
– Khoàng lùi sau: 1m
– Số phòng ngủ: 3
– Diện tích xây dựng: 69.75 m2
– Tổng diện tích sàn: 187. 5 m2
– Chiều cao: 10m
– Số tầng: 3
– Khoảng lùi trước: 2m
– Khoàng lùi sau: 1m
– Số phòng ngủ: 3
Được thiết kế với 4 mặt thoáng bao xung quanh, tạo sự thông thoáng tối đa cho ngôi nhà, và khoảng sân vườn đủ rộng để trồng cây, tổ chức các không gian sinh hoạt ngoài trời như: hồ bơi, cắm trại, tiệc nướng …
Khoảng sân mở giữa các căn nhà được bố trí để sau khi kết hợp lại tạo thành những “phễu” đón gió: vừa dẫn gió đi qua các dãy nhà, thông thoáng cho toàn khu, vừa tạo áp lực để đón gió tràn đều vào các không gian, giúp căn nhà luôn thông thoáng.
Việc bố trí mặt bằng như trên còn tạo ra hiệu quả tổng thể toàn khu khá độc đáo, đồng thời tạo ra các khoảng sân vườn lớn hơn cho ngôi nhà.
Khoảng sân mở giữa các căn nhà được bố trí để sau khi kết hợp lại tạo thành những “phễu” đón gió: vừa dẫn gió đi qua các dãy nhà, thông thoáng cho toàn khu, vừa tạo áp lực để đón gió tràn đều vào các không gian, giúp căn nhà luôn thông thoáng.
Việc bố trí mặt bằng như trên còn tạo ra hiệu quả tổng thể toàn khu khá độc đáo, đồng thời tạo ra các khoảng sân vườn lớn hơn cho ngôi nhà.
MẪU NHÀ ĐIỀN VIÊN II
Thông số xây dựng
– Diện tích xây dựng : 90.6m2
– Tổng diện tích sàn: 264.9m2
– Số tầng : 3
– Chiều cao: 12.448m
– Khoảng lùi trước: 2m
– Khoảng lùi sau: 1m
– Khoảng lùi bên: 1m
– Số phòng ngủ: 3
– Tổng diện tích sàn: 264.9m2
– Số tầng : 3
– Chiều cao: 12.448m
– Khoảng lùi trước: 2m
– Khoảng lùi sau: 1m
– Khoảng lùi bên: 1m
– Số phòng ngủ: 3
Mẫu nhà được thiết kế với 4 mặt thoáng, có vườn bao xung quanh, tạo được sự thông thoáng tối đa. Mỗi không gian bên trong nhà lại được bố trí xen kẽ với các không gian vườn, hiên… tạo sự đa dạng cho không gian.
Các phòng ngủ đều có 2 mặt thoáng trở lên, đảm bảo sự thông thoáng tự nhiên, và có nhiều view nhìn đẹp xuống vườn và về phía công viên trung tâm, mỗi phòng đều có nhà vệ sinh riêng.
Mỗi tầng đều có một sân rộng để trồng cây, trồng rau và phục vụ cho các hoạt động ngoài trời, và giảm nhẹ nắng bằng hệ thống lam làm dàn cho các loại cây dây leo. Các vườn trên mái được bố trí so le tạo sự liên kết về tầm nhìn và liên tục của các mảng xanh.
Các phòng ngủ đều có 2 mặt thoáng trở lên, đảm bảo sự thông thoáng tự nhiên, và có nhiều view nhìn đẹp xuống vườn và về phía công viên trung tâm, mỗi phòng đều có nhà vệ sinh riêng.
Mỗi tầng đều có một sân rộng để trồng cây, trồng rau và phục vụ cho các hoạt động ngoài trời, và giảm nhẹ nắng bằng hệ thống lam làm dàn cho các loại cây dây leo. Các vườn trên mái được bố trí so le tạo sự liên kết về tầm nhìn và liên tục của các mảng xanh.
PHÁP LÝ
1. Quyết định 671/QĐ-UBND ký ngày 07/02/2013 của tỉnh Long An.
2. Quyết định 66/QĐ-UBND ký ngày 07/01/2014 của tỉnh Long An.
3. Quyết định 3928/QĐ-UBND ký ngày 17/11/2014 của tỉnh Long An V/v: Phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án do Phó Chủ tịch tỉnh Nguyễn Thanh Nguyên đã ký.
 |
| Sổ đỏ từng nền |